Defreggerstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Defreggerstraße

In Berlin zählt der Defreggerstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rethelstr. (Berlin) liegt nur 121 m entfernt. Mit 4 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 69/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Rethelstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Rethelstr. (Berlin)
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
S8 S85 S9 S47 S41 S25 S2 S1 N77 377 N65 N60 166 165 171 M43 N94 194 M41 265

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 50 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.173
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Kiefholz-Grundschule Grundschule 702 m
Kiefholz-Grundschule Grundschule 702 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 870 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 870 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 885 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 885 m
Hans-Fallada-Schule school 899 m
Hans-Fallada-Schule school 899 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 940 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Defreggerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Defreggerstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Defreggerstraße?

Der Bodenrichtwert am Defreggerstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Defreggerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rethelstr. (Berlin) (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Defreggerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Defreggerstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Defreggerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Defreggerstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.