Diedenhofener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Diedenhofener Straße

Der Diedenhofener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof (Bus) liegt nur 216 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 60/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 47/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof (Bus) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S3 S9 10 RE4 RB14 RB21 RE2 RE6 RE8 RB10 M37 137 N34 135 134 638 M36 131 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus MVZ am Bahnhof Spandau (617 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,5 %
Fernwärme 44,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.952
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Konkordia-Grundschule Grundschule 374 m
Konkordia-Grundschule Grundschule 374 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 637 m
Bertolt-Brecht-Oberschule Oberschule 637 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 680 m
Schule am Gartenfeld - Filialstandort school 680 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 682 m
Ernst-Ludwig-Heim Grundschule Grundschule 682 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 866 m
Lily-Braun-Gymnasium Gymnasium 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Diedenhofener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Diedenhofener Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Diedenhofener Straße?

Der Bodenrichtwert am Diedenhofener Straße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Diedenhofener Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Ziegelhof ist 216 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Diedenhofener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: