Dreifelderweg

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dreifelderweg

Der Dreifelderweg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) liegt nur 172 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) ist nur 172 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin)

Entfernung 172 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

N33 N24 N22 222 220 125 124 133 N25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,1 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 68,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 931

Ausländeranteil 8,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 450 m

Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 471 m

Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 793 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 940 m

Toulouse-Lautrec-Schule school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dreifelderweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dreifelderweg hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dreifelderweg?

Der Bodenrichtwert am Dreifelderweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dreifelderweg?

Die nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) ist 172 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dreifelderweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30