Stubbichtweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stubbichtweg

In Berlin zählt der Stubbichtweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) liegt nur 159 m entfernt. Auf 230 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

61
Urban Score
Gut
52
Walkability
Transport 65/100
Walkability 52/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) liegt in 159 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N33 N24 N22 222 220 125 124 N25

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,0 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,2 %
Fernwärme 60,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.013
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 492 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 492 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 556 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 556 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 867 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 867 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 922 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 922 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 952 m
Toulouse-Lautrec-Schule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stubbichtweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stubbichtweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stubbichtweg?

Der Bodenrichtwert am Stubbichtweg beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stubbichtweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Im Brachfeldwinkel (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stubbichtweg?

Im Umkreis von 1 km um den Stubbichtweg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stubbichtweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stubbichtweg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.