Eckschanze

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Eckschanze

Der Eckschanze in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 74/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin)

Entfernung 191 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

M37 337 137 130 X37 134 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (763 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,9 %

Fernwärme 38,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.266

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 321 m

Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 403 m

Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 422 m

Grundschule am Eichenwald Grundschule 646 m

Wolfgang-Borchert-Schule school 793 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eckschanze in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eckschanze hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eckschanze?

Der Bodenrichtwert am Eckschanze beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eckschanze?

Die nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) ist 191 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eckschanze?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30