Stadtheidestraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Stadtheidestraße

Der Stadtheidestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) liegt nur 56 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

74
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 77/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 66/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin)
Entfernung 56 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
M37 337 137 134 130 M45 671 M36 136 X36

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum Spandau (609 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 54 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,4 %
Fernwärme 38,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.966
Ausländeranteil 29,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

12
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 335 m
Grundschule Fehrbelliner Tor Grundschule 335 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 359 m
Inklusiver Campus Spandau/ Birken-Grundschule Grundschule 359 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 405 m
Inklusiver Campus Spandau/ Schule am Grüngürtel school 405 m
Lynar-Grundschule Grundschule 660 m
Lynar-Grundschule Grundschule 660 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 688 m
Grundschule am Eichenwald Grundschule 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadtheidestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Stadtheidestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadtheidestraße?

Der Bodenrichtwert am Stadtheidestraße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadtheidestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schülerbergstr. (Berlin) (Bus) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadtheidestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stadtheidestraße befinden sich 20 Schulen (12 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadtheidestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadtheidestraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.