Eginhardstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eginhardstraße

Der Eginhardstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Traberweg (Berlin) (Tram) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Traberweg (Berlin) (Tram) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Traberweg (Berlin)

Entfernung 123 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

S3 21 M17 67 37 27 N40 396 296

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Arztpraxen (232 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,0 %

Fernwärme 47,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.296

Ausländeranteil 12,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 34 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kreativitätsgrundschule Berlin-Karlshorst Grundschule 794 m

Gartenarbeitsschule Lichtenberg school 806 m

Richard-Wagner-Grundschule Grundschule 877 m

Seepark-Grundschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eginhardstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eginhardstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eginhardstraße?

Der Bodenrichtwert am Eginhardstraße beträgt 520 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eginhardstraße?

Die nächste Haltestelle Traberweg (Berlin) ist 123 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eginhardstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 34 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30