Eingang zur ANB

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eingang zur ANB

Der Eingang zur ANB in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin)

Entfernung 89 m

Typ Bus

Linien (1 km) 38

S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 240 21 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 8

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 34

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (494 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 82

Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 56,8 %

Fernwärme 67,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.982

Ausländeranteil 32,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 273 m

Emanuel-Lasker-Schule school 651 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 896 m

Schule an der Victoriastadt school 934 m

Zille Grundschule Grundschule 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eingang zur ANB in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eingang zur ANB hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eingang zur ANB?

Der Bodenrichtwert am Eingang zur ANB beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eingang zur ANB?

Die nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) ist 89 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eingang zur ANB?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30