Markgrafendamm

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Markgrafendamm

Markgrafendamm (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Markgrafendamm (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 29 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 81/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — sehr gute Anbindung. 38 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markgrafendamm (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 N40 240 21 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (575 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 94 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 94
Grünfläche (500 m) 470.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,8 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.361
Ausländeranteil 33,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 228 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 228 m
Emanuel-Lasker-Schule school 632 m
Emanuel-Lasker-Schule school 632 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 931 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Markgrafendamm hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafendamm?

Der Bodenrichtwert am Markgrafendamm beträgt 3.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Markgrafendamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markgrafendamm (Berlin) (Bus) ist 29 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafendamm?

Im Umkreis von 1 km um den Markgrafendamm befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 40 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Markgrafendamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Markgrafendamm liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.