Eitel-Fritz-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eitel-Fritz-Straße

Der Eitel-Fritz-Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Niklasstr. (Berlin) (Bus) ist 358 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 50/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niklasstr. (Berlin) (Bus) liegt 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Niklasstr. (Berlin)

Entfernung 358 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S1 118 N18 112 115 622 N3

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Evangelisches Krankenhaus Hubertus (555 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,0 %

Fernwärme 21,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.091

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johanna-Gerdes-Grundschule Grundschule 419 m

Caroline-von-Heydebrand Schule school 754 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 807 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 907 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eitel-Fritz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Eitel-Fritz-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eitel-Fritz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Eitel-Fritz-Straße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eitel-Fritz-Straße?

Die nächste Haltestelle Niklasstr. (Berlin) ist 358 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eitel-Fritz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30