Elbestraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Elbestraße

Elbestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Berlin, Erkstr. liegt nur 223 m entfernt. Familien profitieren von 26 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 223 m bis Berlin, Erkstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Erkstr.
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U7 U8 M43 166 N7 M41 171 N94 M29 194

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 18 Bäckereien, 14 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 14
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 152
Cafés (500 m) 60

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,7 %
Fernwärme 65,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.593
Ausländeranteil 32,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 86 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 111 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 111 m
Elbe-Grundschule Grundschule 181 m
Elbe-Grundschule Grundschule 181 m
Rixdorfer Schule school 514 m
Rixdorfer Schule school 514 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 595 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 595 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 669 m
Hermann-Boddin-Grundschule Grundschule 669 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elbestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Elbestraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elbestraße?

Der Bodenrichtwert am Elbestraße beträgt 2.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elbestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Erkstr. (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elbestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Elbestraße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.