Erkelenzdamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erkelenzdamm

Der Erkelenzdamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Oranienplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 44 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Oranienplatz (Berlin) (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Oranienplatz (Berlin)

Entfernung 98 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U3 U1 U8 140 N1 N8 M29 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 18 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 170

Cafés (500 m) 72

Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (216 m)

Umgebung

Mit 132 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 132

Grünfläche (500 m) 660.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,1 %

Fernwärme 30,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.114

Ausländeranteil 31,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 44 Schulen und 98 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Yoga/Schiatsu-Zentrum school 152 m

Deutsch Praxis school 324 m

SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 378 m

Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 404 m

Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 504 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erkelenzdamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Erkelenzdamm hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erkelenzdamm?

Der Bodenrichtwert am Erkelenzdamm beträgt 6.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erkelenzdamm?

Die nächste Haltestelle Oranienplatz (Berlin) ist 98 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erkelenzdamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 44 Schulen und 98 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30