Ermanstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ermanstraße

Der Ermanstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin)

Entfernung 141 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U9 U3 S1 X83 N3 101 M48 N88 283 188 N9 M85 285 186 282 M82 380 284 170 248

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (522 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,1 %

Fernwärme 31,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.922

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paulsen-Gymnasium Gymnasium 157 m

Dunant-Grundschule Grundschule 551 m

Kopernikus-Oberschule Berlin Oberschule 561 m

Königin-Luise-Stiftung school 822 m

Gymnasium Steglitz Gymnasium 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ermanstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ermanstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ermanstraße?

Der Bodenrichtwert am Ermanstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ermanstraße?

Die nächste Haltestelle Grunewaldstr./Lepsiusstr. (Berlin) ist 141 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ermanstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 52 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30