Erwin-Dahlen-Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erwin-Dahlen-Weg

Der Erwin-Dahlen-Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin)

Entfernung 175 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U8 U9 S85 S1 S25 M13 50 N9 150 N8 128 125 N52 255 M27 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus DRK Kliniken Berlin Mitte (484 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Nächster Park Walter-Nicklitz Promenade (87 m)

Parks (500 m) 76

Grünfläche (500 m) 380.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,8 %

Fernwärme 47,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.027

Ausländeranteil 42,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 171 m

Carl-Kraemer-Grundschule Grundschule 196 m

Wilhelm-Busch-Schule school 210 m

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 229 m

Berlin Comics Schule school 651 m

Berlin Comics Schule school 655 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erwin-Dahlen-Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Erwin-Dahlen-Weg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erwin-Dahlen-Weg?

Der Bodenrichtwert am Erwin-Dahlen-Weg beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erwin-Dahlen-Weg?

Die nächste Haltestelle Soldiner Str./Koloniestr. (Berlin) ist 175 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erwin-Dahlen-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 76 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30