Eschachstraße/S Tegel

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschachstraße/S Tegel

Der Eschachstraße/S Tegel in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Eschachstr./S Tegel (Berlin) (Bus) liegt nur 10 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschachstr./S Tegel (Berlin) (Bus) ist nur 10 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Eschachstr./S Tegel (Berlin)

Entfernung 10 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S25 N25 133 N6 U6 N33 125 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus HIT Hausärzte in Tegel (401 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,7 %

Fernwärme 84,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.708

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 146 m

Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 481 m

Franz-Marc-Grundschule Grundschule 502 m

Julius-Leber-Schule school 502 m

Franz-Marc-Grundschule Grundschule 502 m

Julius-Leber-Schule school 502 m

Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 507 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschachstraße/S Tegel in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Eschachstraße/S Tegel hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eschachstraße/S Tegel?

Der Bodenrichtwert am Eschachstraße/S Tegel beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eschachstraße/S Tegel?

Die nächste Haltestelle Eschachstr./S Tegel (Berlin) ist 10 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschachstraße/S Tegel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 20 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30