Gorkistraße/Ziekowstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gorkistraße/Ziekowstraße

In Berlin zählt der Gorkistraße/Ziekowstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gorkistr./Ziekowstr. (Berlin) liegt nur 16 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gorkistr./Ziekowstr. (Berlin) (Bus) ist nur 16 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gorkistr./Ziekowstr. (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 N6 U6 N33 125 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus HIT Hausärzte in Tegel (493 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 32,7 %
Fernwärme 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.868
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 194 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 194 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 399 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 399 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 421 m
Gabriele-von-Bülow-Gymnasium Gymnasium 421 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 532 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 532 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 594 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gorkistraße/Ziekowstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gorkistraße/Ziekowstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gorkistraße/Ziekowstraße?

Der Bodenrichtwert am Gorkistraße/Ziekowstraße beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gorkistraße/Ziekowstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gorkistr./Ziekowstr. (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gorkistraße/Ziekowstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gorkistraße/Ziekowstraße befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gorkistraße/Ziekowstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gorkistraße/Ziekowstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.