Fahlandgasse

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fahlandgasse

Der Fahlandgasse in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 57 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin)
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U9 M13 50 N9 327 150 N8 128 125 N52 255 N20 120 122 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (342 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,2 %
Fernwärme 25,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.885
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Reginhard-Grundschule Grundschule 263 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 263 m
Georg-Schlesinger-Schule school 347 m
Georg-Schlesinger-Schule school 347 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 666 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 666 m
Gustav-Freytag-Schule school 795 m
Gustav-Freytag-Schule school 795 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 849 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 849 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fahlandgasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fahlandgasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fahlandgasse?

Der Bodenrichtwert am Fahlandgasse beträgt 500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fahlandgasse?

Die nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) ist 57 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fahlandgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 30 Kitas.

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