U Franz-Neumann-Platz

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Franz-Neumann-Platz

U Franz-Neumann-Platz (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 U9 M13 50 N9 327 150 N8 128 125 N52 255 N20 120 122 250

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 34 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (379 m)

Umgebung

Mit 52 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,8 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.557
Ausländeranteil 25,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Reginhard-Grundschule Grundschule 320 m
Reginhard-Grundschule Grundschule 320 m
Georg-Schlesinger-Schule school 398 m
Georg-Schlesinger-Schule school 398 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 610 m
Grundschule am Schäfersee Grundschule 610 m
Gustav-Freytag-Schule school 794 m
Gustav-Freytag-Schule school 794 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 843 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Franz-Neumann-Platz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Franz-Neumann-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Franz-Neumann-Platz?

Der Bodenrichtwert am U Franz-Neumann-Platz beträgt 500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am U Franz-Neumann-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Franz-Neumann-Platz (Berlin) (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Franz-Neumann-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den U Franz-Neumann-Platz befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am U Franz-Neumann-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am U Franz-Neumann-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.