Fellbacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fellbacher Straße

Der Fellbacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Hermsdorf (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 85/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Hermsdorf (Berlin) (S-Bahn) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle S Hermsdorf (Berlin)

Entfernung 165 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 8

S85 S1 N25 125 806 326 N20 220

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Max-Beckmann-Platz (175 m)

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,7 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.263

Ausländeranteil 9,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Georg-Herwegh-Gymnasium Gymnasium 246 m

Gustav-Dreyer-Schule school 396 m

Elisabethstift Schule school 468 m

Waldseeschule school 477 m

Carl-Benz-Oberschule Oberschule 527 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fellbacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fellbacher Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fellbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Fellbacher Straße beträgt 450 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fellbacher Straße?

Die nächste Haltestelle S Hermsdorf (Berlin) ist 165 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fellbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30