Flemmingstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flemmingstraße

Der Flemmingstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin) (Tram) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin) (Tram) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin)

Entfernung 85 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

S47 S25 N63 68 63 62 61 N62 67 27 60 164 162 165 N64 N65 N69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 38

Cafés (500 m) 14

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,7 %

Fernwärme 60,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.212

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 78 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 564 m

Oberschule an der Dahme Oberschule 592 m

Schule in der Köllnischen Vorstadt school 700 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 722 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flemmingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Flemmingstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flemmingstraße?

Der Bodenrichtwert am Flemmingstraße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flemmingstraße?

Die nächste Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin) ist 85 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flemmingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 38 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30