Mentzelstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mentzelstraße

Der Mentzelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 63 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 29/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Köllnischer Platz (Berlin) (Bus) liegt in 63 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin)
Entfernung 63 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S47 S25 N63 68 63 62 61 N62 67 27 60 164 162 165 N64 N65 N69

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 6

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,7 %
Fernwärme 61,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.459
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 99 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 99 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 578 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 578 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 644 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 644 m
Schule in der Köllnischen Vorstadt school 663 m
Schule in der Köllnischen Vorstadt school 663 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 777 m
BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mentzelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Mentzelstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mentzelstraße?

Der Bodenrichtwert am Mentzelstraße beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mentzelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Köllnischer Platz (Berlin) (Bus) ist 63 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mentzelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Mentzelstraße befinden sich 12 Schulen (2 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mentzelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mentzelstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.