Fontanepromenade

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fontanepromenade

In Berlin zählt der Fontanepromenade zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Klinikum Am Urban (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 228 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 36 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 59/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 228 m bis Klinikum Am Urban (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Klinikum Am Urban (Berlin)
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U3 U1 U8 U7 N7 M41 248 140 N1 N8

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 82
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (253 m)

Umgebung

90 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,6 %
Fernwärme 53,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.064
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 36 Schulen und 84 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
84
Kitas (1 km)
Carl-von-Ossietzky-Schule school 183 m
Carl-von-Ossietzky-Schule school 183 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 246 m
Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 246 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 342 m
Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 342 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 497 m
Lemgo-Grundschule - Filialstandort Grundschule 497 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 521 m
Robert-Koch-Oberschule Oberschule 521 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fontanepromenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fontanepromenade hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fontanepromenade?

Der Bodenrichtwert am Fontanepromenade beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fontanepromenade?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klinikum Am Urban (Berlin) (Bus) ist 228 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fontanepromenade?

Im Umkreis von 1 km um den Fontanepromenade befinden sich 36 Schulen (12 Grundschulen, 8 Gymnasien) sowie 84 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fontanepromenade?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fontanepromenade liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.