Forbacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Forbacher Straße

Der Forbacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) (Bus) ist 315 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 88/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) (Bus) liegt 315 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin)

Entfernung 315 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 N10 285 118 115 623 M48 101 X11 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 110 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 110

Grünfläche (500 m) 550.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 14 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 50,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.452

Ausländeranteil 15,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mühlenau-Grundschule Grundschule 316 m

Freie Schule Anne Sophie school 754 m

Sankt Ursula Grundschule Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forbacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Forbacher Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forbacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Forbacher Straße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forbacher Straße?

Die nächste Haltestelle S Sundgauer Str. (Berlin) ist 315 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30