Friedrichshagener Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrichshagener Straße

Friedrichshagener Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Friedrichshagener Str./Kabelwerk (Berlin) liegt nur 123 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

64
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 69/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 350 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 123 m bis Friedrichshagener Str./Kabelwerk (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Friedrichshagener Str./Kabelwerk (Berlin)
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
61 60 68 63 62 N64 165 169 N65 269 X69

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 4 Supermärkte, 2 Apotheken im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 69,0 %
Fernwärme 85,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2019

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 91
Ausländeranteil 36,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 629 m
Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 629 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 704 m
Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 704 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 840 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 840 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 849 m
Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 849 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 888 m
Flatow-Oberschule (Schul- und Leistungssportzentrum Berlin) Oberschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrichshagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Friedrichshagener Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrichshagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrichshagener Straße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrichshagener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedrichshagener Str./Kabelwerk (Berlin) (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrichshagener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrichshagener Straße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrichshagener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrichshagener Straße liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.