Gabrielensteg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gabrielensteg

Der Gabrielensteg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berlin, An der Mühle (Bus) liegt nur 162 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

76
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 65/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 94/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 93/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, An der Mühle (Bus) ist nur 162 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, An der Mühle
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 N6 U6 N24 124 N22 222 N33 220 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (97 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB
Schienenverkehr 14 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,7 %
Fernwärme 54,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 709
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 159 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 159 m
Julius-Leber-Schule school 559 m
Julius-Leber-Schule school 559 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 576 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 576 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 607 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 607 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 732 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielensteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gabrielensteg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabrielensteg?

Der Bodenrichtwert am Gabrielensteg beträgt 1.300 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabrielensteg?

Die nächste Haltestelle Berlin, An der Mühle ist 162 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielensteg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas.

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