Klappbrücke an der Humboldtmühle

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Klappbrücke an der Humboldtmühle

In Berlin zählt der Klappbrücke an der Humboldtmühle zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Berlin, An der Mühle (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 175 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 64/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 94/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, An der Mühle (Bus) liegt in 175 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, An der Mühle
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 N6 U6 N24 124 N22 222 N33 220 125

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (108 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel bleibt mit 39 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 39 dB
Schienenverkehr 15 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 54,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.014
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 211 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 211 m
Julius-Leber-Schule school 507 m
Julius-Leber-Schule school 507 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 531 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 531 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 556 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 556 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 695 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 695 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klappbrücke an der Humboldtmühle in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Klappbrücke an der Humboldtmühle hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klappbrücke an der Humboldtmühle?

Der Bodenrichtwert am Klappbrücke an der Humboldtmühle beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klappbrücke an der Humboldtmühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, An der Mühle (Bus) ist 175 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klappbrücke an der Humboldtmühle?

Im Umkreis von 1 km um den Klappbrücke an der Humboldtmühle befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Klappbrücke an der Humboldtmühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klappbrücke an der Humboldtmühle liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.