Gärtnerweg

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gärtnerweg

Gärtnerweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rebenweg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 59/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rebenweg (Berlin) (Bus) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rebenweg (Berlin)
Entfernung 223 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S85 S9 S1 163 741 742 160 164 N60 260

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 77,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.051
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Grundschule am Mohnweg Grundschule 582 m
Grundschule am Mohnweg Grundschule 582 m
Grundschule am Pegasuseck Grundschule 729 m
Grundschule am Pegasuseck Grundschule 729 m
Anne-Frank-Oberschule Oberschule 771 m
Anne-Frank-Oberschule Oberschule 771 m
Oberschule am Airport Schönefeld Oberschule 840 m
Oberschule am Airport Schönefeld Oberschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gärtnerweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gärtnerweg?

Der Bodenrichtwert am Gärtnerweg beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gärtnerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rebenweg (Berlin) (Bus) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gärtnerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Gärtnerweg befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gärtnerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gärtnerweg liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.