Gate 1

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gate 1

Der Gate 1 in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB (Bus) liegt nur 34 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 25/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB (Bus) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB

Entfernung 34 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U2 S3 S7 S9 S5 S46 S41 S42 349 M49 218 N43 143 X49 X34 N2 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 52

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (528 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 14,9 %

Fernwärme 93,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.094

Ausländeranteil 19,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Schule Liebfrauen school 490 m

Peter-Ustinov-Schule school 736 m

Freie Schule Charlottenburg school 812 m

Hans-Litten-Schule school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gate 1 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gate 1 hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gate 1?

Der Bodenrichtwert am Gate 1 beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gate 1?

Die nächste Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB ist 34 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gate 1?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30