Gate 1

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gate 1

Gate 1 (Berlin, Berlin) gilt als eine ruhige, grüne Wohnstraße. Berlin, Messedamm/ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 34 m. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 25/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.500 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 34 m bis Berlin, Messedamm/ZOB (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB
Entfernung 34 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U2 S3 S7 S9 S5 S46 S41 S42 349 M49 218 N43 143 X49 X34 N2 139

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 6 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 52
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (528 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 46 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 46 dB
Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 14,9 %
Fernwärme 93,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.094
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Katholische Schule Liebfrauen school 490 m
Katholische Schule Liebfrauen school 490 m
Peter-Ustinov-Schule school 736 m
Peter-Ustinov-Schule school 736 m
Freie Schule Charlottenburg school 812 m
Freie Schule Charlottenburg school 812 m
Hans-Litten-Schule school 818 m
Hans-Litten-Schule school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gate 1 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gate 1 hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gate 1?

Der Bodenrichtwert am Gate 1 beträgt 3.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gate 1?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Messedamm/ZOB (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gate 1?

Im Umkreis von 1 km um den Gate 1 befinden sich 8 Schulen sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gate 1?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gate 1 liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 29,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.