Gemsenpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gemsenpfad

Der Gemsenpfad in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Schulzendorf (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 149 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

68
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 68/100
Walkability 81/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 100/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Schulzendorf (Berlin) (S-Bahn) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle S Schulzendorf (Berlin)
Entfernung 149 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
S25 N24 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 707
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Demokratische Schule X school 234 m
Demokratische Schule X school 234 m
Fachschule für Sozialpädagogik school 320 m
Fachschule für Sozialpädagogik school 320 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 867 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemsenpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gemsenpfad hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemsenpfad?

Der Bodenrichtwert am Gemsenpfad beträgt 220 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemsenpfad?

Die nächste Haltestelle S Schulzendorf (Berlin) ist 149 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemsenpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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