Bisonweg

Berlin · Berlin

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Bisonweg

In Berlin zählt der Bisonweg zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. S Schulzendorf (Berlin) (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 98 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 74/100
Walkability 81/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 95/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S Schulzendorf (Berlin) (S-Bahn) liegt in 98 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle S Schulzendorf (Berlin)
Entfernung 98 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
S25 N24 124

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 44 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,4 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 605
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Demokratische Schule X school 192 m
Demokratische Schule X school 192 m
Fachschule für Sozialpädagogik school 335 m
Fachschule für Sozialpädagogik school 335 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 942 m
Ellef-Ringnes-Grundschule Grundschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bisonweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Bisonweg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bisonweg?

Der Bodenrichtwert am Bisonweg beträgt 220 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bisonweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Schulzendorf (Berlin) (S-Bahn) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bisonweg?

Im Umkreis von 1 km um den Bisonweg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bisonweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bisonweg liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.