Gemündener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemündener Straße

Der Gemündener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kissingenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 150 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 22 Schulen.

66
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 66/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 850 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kissingenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 150 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Kissingenplatz (Berlin)
Entfernung 150 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
U2 S85 S26 S2 S8 M1 50 M2 X54 N50 255 250 155 N2 M27 N58 158

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Damerowstraße (528 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,4 %
Fernwärme 64,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.918
Ausländeranteil 9,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 324 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 324 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 447 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 447 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 484 m
Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 484 m
SchuleEins school 607 m
SchuleEins school 607 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 617 m
Freie Integrative Montessori-Grundschule Sternenwiese Grundschule 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemündener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gemündener Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemündener Straße?

Der Bodenrichtwert am Gemündener Straße beträgt 850 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemündener Straße?

Die nächste Haltestelle Kissingenplatz (Berlin) ist 150 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemündener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 28 Kitas.

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