Gertrud-Kolmar-Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gertrud-Kolmar-Straße

In Berlin zählt der Gertrud-Kolmar-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. U Anton-Wilhelm-Amo-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 191 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Anton-Wilhelm-Amo-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 191 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 39 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Anton-Wilhelm-Amo-Str. (Berlin)
Entfernung 191 m
Typ Bus
Linien (1 km) 39
U2 U6 U5 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (6 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 146
Cafés (500 m) 48
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (37 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,7 %
Fernwärme 87,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.607
Ausländeranteil 44,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 181 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 181 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 436 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 436 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 977 m
Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertrud-Kolmar-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gertrud-Kolmar-Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertrud-Kolmar-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gertrud-Kolmar-Straße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gertrud-Kolmar-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Anton-Wilhelm-Amo-Str. (Berlin) (Bus) ist 191 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 39 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertrud-Kolmar-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gertrud-Kolmar-Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gertrud-Kolmar-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gertrud-Kolmar-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

An der Kolonnade Score 72
An der Kolonnade Score 72
Piazza Score 71
Piazza Score 71
Voßstraße Score 70

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.