Gothaer Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gothaer Straße

In Berlin zählt der Gothaer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 77 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
73
Walkability
Transport 74/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 320 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 77 m bis Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin)
Entfernung 77 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
U5 M6 18 197 195 N5 X54

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum "Am grünen Band" (734 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 120 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,3 %
Fernwärme 95,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.365
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Sartre-Gymnasium Gymnasium 433 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 433 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 451 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 451 m
Filiale Mozart Schule school 456 m
Filiale Mozart Schule school 456 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 533 m
Caspar-David-Friedrich-Schule school 542 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 566 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gothaer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gothaer Straße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gothaer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gothaer Straße beträgt 320 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gothaer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gothaer Str./Eisenacher Str. (Berlin) (Bus) ist 77 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gothaer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gothaer Straße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gothaer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gothaer Straße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.