Granseer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Granseer Straße

Der Granseer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) sind es 367 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 34 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

U Bernauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist in 367 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin)
Entfernung 367 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 12
U8 M8 12 M10 M1 M2 N40 142 N8 247 N2 U2

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 109
Cafés (500 m) 84
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (368 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 78 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,5 %
Fernwärme 22,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.275
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 34 Schulen und 66 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 159 m
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 159 m
Mal- und Zeichenschule Prib school 305 m
Mal- und Zeichenschule Prib school 305 m
Musikgymnasium Carl Philipp Emanuel Bach Gymnasium 402 m
Musikgymnasium Carl Philipp Emanuel Bach Gymnasium 402 m
Freie Schule am Mauerpark school 450 m
Freie Schule am Mauerpark school 450 m
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 561 m
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Granseer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Granseer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Granseer Straße?

Der Bodenrichtwert am Granseer Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Granseer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Granseer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Granseer Straße befinden sich 34 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 66 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Granseer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Granseer Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.