Grußdorfstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grußdorfstraße

Der Grußdorfstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Tegel (Berlin) (Bus) liegt nur 103 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 18 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 71/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Tegel (Berlin) (Bus) ist nur 103 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle S Tegel (Berlin)
Entfernung 103 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 N6 U6 N33 125 220 N24 N22 222 124

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 26 Bäckereien, 10 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 26
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 78
Cafés (500 m) 25
Nächstes Krankenhaus HIT Hausärzte in Tegel (141 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,3 %
Fernwärme 34,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.339
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 239 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 239 m
Julius-Leber-Schule school 252 m
Julius-Leber-Schule school 252 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 365 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 365 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 490 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 490 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 632 m
Hoffmann-von-Fallersleben-Grundschule Grundschule 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grußdorfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grußdorfstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grußdorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Grußdorfstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grußdorfstraße?

Die nächste Haltestelle S Tegel (Berlin) ist 103 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grußdorfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 18 Kitas.

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