Gudrunstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gudrunstraße

Der Gudrunstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin) (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin) (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin)

Entfernung 246 m

Typ Bus

Linien (1 km) 24

U5 S5 S7 S75 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 296 108 N50 N94 240 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (323 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 69,0 %

Fernwärme 91,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.066

Ausländeranteil 8,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Lichtenberg

SPD 11,9 %

GRÜNE 10,8 %

CDU 13,8 %

Die Linke 23,5 %

AfD 22,4 %

FDP 2,5 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Selma Lagerlöf-Schule school 700 m

Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 788 m

Alexander-Puschkin-Schule school 794 m

Robinson-Schule school 859 m

Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gudrunstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gudrunstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gudrunstraße?

Der Bodenrichtwert am Gudrunstraße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gudrunstraße?

Die nächste Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin) ist 246 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gudrunstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30