Zentralfriedhof

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zentralfriedhof

Der Zentralfriedhof in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 8 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

64
Urban Score
Gut
58
Walkability
Transport 84/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zentralfriedhof (Berlin) (Bus) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 38 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin)
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 38
U5 S5 S7 S75 S9 37 21 M5 M4 M17 M13 M10 67 27 12 RE7 FEX RB32 RE2 TES

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (315 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,6 %
Fernwärme 73,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.192
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Selma Lagerlöf-Schule school 466 m
Selma Lagerlöf-Schule school 466 m
Robinson-Schule school 677 m
Robinson-Schule school 677 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 691 m
Schule auf dem Lichten Berg (Grundschule) Grundschule 691 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 694 m
Schule auf dem lichten Berg (Filiale) Grundschule 694 m
Schule auf dem lichten Berg school 855 m
Schule auf dem lichten Berg school 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zentralfriedhof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zentralfriedhof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zentralfriedhof?

Der Bodenrichtwert am Zentralfriedhof beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zentralfriedhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zentralfriedhof (Berlin) (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zentralfriedhof?

Im Umkreis von 1 km um den Zentralfriedhof befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zentralfriedhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zentralfriedhof liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.