Guhlener Zeile

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guhlener Zeile

Der Guhlener Zeile in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

69
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 69/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin)
Entfernung 124 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U8 S85 S26 S1 N20 120 M21 220 N24 N8 221 124 122 X33 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,3 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,2 %
Fernwärme 82,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.538
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 355 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 355 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 704 m
Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 704 m
Schule am Park school 746 m
Schule am Park school 746 m
Grundschule an der Peckwisch Grundschule 755 m
Grundschule an der Peckwisch Grundschule 755 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 766 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guhlener Zeile in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Guhlener Zeile hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guhlener Zeile?

Der Bodenrichtwert am Guhlener Zeile beträgt 460 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Guhlener Zeile?

Die nächste Haltestelle Zur Maarer Str. (Berlin) ist 124 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guhlener Zeile?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 40 Kitas.

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