Guineastraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Guineastraße

Der Guineastraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 274 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 8 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) (Bus) ist nur 274 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Transvaalstr. (Berlin)
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 U9 M13 50 N26 106 221 N9 142 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus MVZ Wedding (725 m)

Umgebung

Mit 128 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 128
Grünfläche (500 m) 640.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,6 %
Fernwärme 77,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.880
Ausländeranteil 26,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 482 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 482 m
Schule am Schillerpark school 746 m
Schule am Schillerpark school 746 m
Möwensee Grundschule Grundschule 822 m
Möwensee Grundschule Grundschule 822 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 855 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 855 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Guineastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Guineastraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Guineastraße?

Der Bodenrichtwert am Guineastraße beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Guineastraße?

Die nächste Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) ist 274 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Guineastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 70 Kitas.

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