Dualastraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dualastraße

In Berlin zählt der Dualastraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 256 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) (Bus). Die Umgebung bietet 980 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 57/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 750 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) (Bus) ist nur 256 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Transvaalstr. (Berlin)
Entfernung 256 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 U9 M13 50 N26 106 221 142 N9 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Kliniken für Kinderheilkunde und Kinderchirurgie (688 m)

Umgebung

Mit 196 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 196
Grünfläche (500 m) 980.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,4 %
Fernwärme 84,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.957
Ausländeranteil 21,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 594 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 594 m
Möwensee Grundschule Grundschule 830 m
Möwensee Grundschule Grundschule 830 m
Schule am Schillerpark school 950 m
Schule am Schillerpark school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dualastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Dualastraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dualastraße?

Der Bodenrichtwert am Dualastraße beträgt 750 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dualastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Transvaalstr. (Berlin) (Bus) ist 256 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dualastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Dualastraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dualastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dualastraße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.