Hainstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hainstraße

Hainstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 133 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Britzer Str. (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 68/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Britzer Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 33 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Britzer Str. (Berlin)
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
S85 S8 S46 S9 S41 S2 S1 S47 S42 S25 M17 63 62 61 21 N60 67 60 37 165

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (386 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.034
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 312 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 312 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 556 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 556 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 803 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 803 m
Schule an der Wuhlheide school 861 m
Schule an der Wuhlheide school 861 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 973 m
Wildbienen-Grundschule Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hainstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainstraße?

Der Bodenrichtwert am Hainstraße beträgt 850 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hainstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Britzer Str. (Berlin) (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hainstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hainstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hainstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hainstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.