Hartmannsweilerweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hartmannsweilerweg

Der Hartmannsweilerweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 241 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 89/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 241 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin)

Entfernung 241 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

U3 X11 M48 N3 118 622

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (424 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 23 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 89,9 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 797

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zinnowwald Grundschule Grundschule 153 m

Pestalozzi-Schule school 226 m

Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 395 m

Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 566 m

Produktives Lernen school 574 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hartmannsweilerweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hartmannsweilerweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hartmannsweilerweg?

Der Bodenrichtwert am Hartmannsweilerweg beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hartmannsweilerweg?

Die nächste Haltestelle Altkanzlerstr. (Berlin) ist 241 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hartmannsweilerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30