Wilskistraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wilskistraße

Der Wilskistraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 234 m. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 71/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 94/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.700 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.700 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist nur 234 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin)
Entfernung 234 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
U3 X11 M48 N3 118 622

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Waldfriede (330 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 48 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 23 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 87,0 %
Fernwärme 98,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 949
Ausländeranteil 20,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Zinnowwald Grundschule Grundschule 239 m
Zinnowwald Grundschule Grundschule 239 m
Pestalozzi-Schule school 304 m
Pestalozzi-Schule school 304 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 467 m
Peter-Lenné-Schule Oberstufenzentrum Agrarwirtschaft school 467 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 513 m
Gail-S.-Halvorsen-Integrierte Sekundarschule (Filiale) Sekundarschule 513 m
Produktives Lernen school 520 m
Produktives Lernen school 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilskistraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilskistraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilskistraße?

Der Bodenrichtwert am Wilskistraße beträgt 1.700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilskistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Krumme Lanke (Berlin) (U-Bahn) ist 234 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilskistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilskistraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilskistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilskistraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Wilskistraße Score 70
Hartmannsweilerweg Score 64
Hartmannsweilerweg Score 64
Zinnowwegbrücke Score 68
Zinnowwegbrücke Score 68

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.