Hegauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hegauer Weg

Der Hegauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Radtkestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 218 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 60/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Radtkestr. (Berlin) (Bus) ist nur 218 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Radtkestr. (Berlin)

Entfernung 218 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

S1 N12 115 N10 101 623 N18 112 X10 N84 285 M48 X11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (823 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Schienenverkehr 8 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 599

Ausländeranteil 17,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 566 m

Schadow-Gymnasium Gymnasium 645 m

Schadow-Gymnasium Gymnasium 650 m

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 660 m

Grundschule am Buschgraben Grundschule 711 m

Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hegauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hegauer Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hegauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Hegauer Weg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hegauer Weg?

Die nächste Haltestelle Radtkestr. (Berlin) ist 218 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hegauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30