Idsteiner Straße

Berlin · Brandenburg

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Idsteiner Straße

Der Idsteiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Loebellstr. (Berlin) liegt nur 153 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 66/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 89/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 153 m bis Loebellstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Loebellstr. (Berlin)
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
623 118 622 N12 115 N10 101 N18 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (845 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Der Geräuschpegel bleibt mit 49 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 49 dB
Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 460
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 516 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 516 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 531 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 531 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 784 m
Schadow-Gymnasium Haus B Gymnasium 784 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 862 m
Schadow-Gymnasium Gymnasium 867 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 954 m
Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Idsteiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Idsteiner Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Idsteiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Idsteiner Straße beträgt 400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Idsteiner Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Loebellstr. (Berlin) (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Idsteiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Idsteiner Straße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.