Heidereutergasse

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heidereutergasse

Der Heidereutergasse in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) (Tram) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) (Tram) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin)

Entfernung 88 m

Typ Tram

Linien (1 km) 38

U5 U8 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 M8 M2 FEX RB14 RE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 233

Cafés (500 m) 103

Nächstes Krankenhaus St. Hedwig-Krankenhaus (725 m)

Umgebung

Mit 214 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 214

Grünfläche (500 m) 1.070.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,8 %

Fernwärme 72,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.821

Ausländeranteil 30,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Berlin-Mitte school 181 m

Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 516 m

Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 529 m

Kastanienbaum-Grundschule Grundschule 660 m

Berlin Cosmopolitan School school 685 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heidereutergasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heidereutergasse hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heidereutergasse?

Der Bodenrichtwert am Heidereutergasse beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heidereutergasse?

Die nächste Haltestelle Spandauer Str./Marienkirche (Berlin) ist 88 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heidereutergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30