Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße

Der Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 56/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin)

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

S26 S25 N88 186 112 284 380 184 X11 M11 N84

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (799 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,4 %

Fernwärme 22,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.709

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Karpfenteich Grundschule 598 m

Grundschule unter den Kastanien Grundschule 799 m

Mercator-Grundschule Grundschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Die nächste Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) ist 20 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30