Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße

Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 16 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

62
Urban Score
Gut
56
Walkability
Transport 83/100
Walkability 56/100
Grünflächen 62/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 950 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin)
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S26 S25 N88 186 112 284 380 184 X11 M11 N84

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (798 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.709
Ausländeranteil 13,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 603 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 603 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 799 m
Grundschule unter den Kastanien Grundschule 799 m
Mercator-Grundschule Grundschule 835 m
Mercator-Grundschule Grundschule 835 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße beträgt 950 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heinersdorfer Str./Hildburghauser Str. (Berlin) (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße befinden sich 6 Schulen (6 Grundschulen) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinersdorfer Straße/Hildburghauser Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.