Heinersdorfer Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heinersdorfer Straße

Heinersdorfer Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

75
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 69/100
Walkability 98/100
Grünflächen 97/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) (Tram) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin)
Entfernung 197 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
M1 12 M13 50 156 M2 158 250 N58 N50 255

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (974 m)

Umgebung

60 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Nächster Park Heijala-Land (58 m)
Parks (500 m) 60
Grünfläche (500 m) 300.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,3 %
Fernwärme 35,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.375
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Schule am Hamburger Platz school 364 m
Schule am Hamburger Platz school 364 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 383 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 383 m
Trelleborg Schule school 665 m
Trelleborg Schule school 665 m
Berlin Bilingual School school 745 m
Berlin Bilingual School school 745 m
Heinz-Brandt-Schule school 760 m
Heinz-Brandt-Schule school 760 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinersdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Heinersdorfer Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinersdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinersdorfer Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinersdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gustav-Adolf-Str./Langhansstr. (Berlin) (Tram) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinersdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinersdorfer Straße befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinersdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinersdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Brauhausstraße Score 70
Brauhausstraße Score 70
Gustav-Adolf-Straße/Langhansstraße Score 76
Gustav-Adolf-Straße/Langhansstraße Score 76
Prenzlauer Promenade/Am Steinberg Score 70

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.